Wohnhaus am Ortsrand - vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

Dieses freistehende Haus am Ortsrand eignet sich als Ein- oder Zweifamilienhaus und verbindet Charme der Baujahre mit zeitgemäßer Technik. Es wurde 1948 erbaut, 1974 durch einen Anbau erweitert und 2021 starteten Renovierungsarbeiten. Die Immobilie überzeugt mit moderner Ausstattung: Elektrik erneuert, nahezu durchgehend dreifach verglaste Fenster, neue Haustüren sowie neue Heizkörper und Heizungsbrenner. Das Haus ist teils unterkellert und bietet Platz zum Wohnen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zur Verfügung stehen zwei Garagen sowie ein großzügiges Carport. Der gepflegte Garten und auch der Balkon laden zu Sonnenstunden im Freien ein. Die Badewannen Variante im neuen Badezimmer sowie ein zusätzliches älteres Bad mit Dusche bieten flexiblen Nutzungskomfort. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus – dank flexibler Grundrisse lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Die ruhige Lage am Ortsrand sorgt für Erholung und Entspannung.

Verkauft wird ein Teilgrundstück in der Größe von ca. 1.030 qm. Sollten Sie Interesse an einem größeren Grundstück haben, sprechen Sie uns gerne an.

Kaufpreis

• Kaufpreis: 215.000 EUR
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.*

* Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Raiffeisenbank Kastellaun eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 185,00 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.030,00 m²