Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 mit einem Anbau aus dem Jahr 1979 bietet viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das beeindruckende Grundstück mit 1.916 m² schafft viel Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker.

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein riesiger Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet - mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche mit Vorratsraum, zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss stehen ihnen vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein separates Büro eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss dient aktuell als Abstellfläche. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Erholung, Hobby und Freizeit.

Ein Highlight ist das gemütliche Party- Häuschen, welches sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.

Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot, das weitläufige Grundstück und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ihrer soliden Bausubstanz bietet sie eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme und den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen!

Kaufpreis

• Kaufpreis: 249.000 EUR
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.*

* Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Raiffeisenbank Kastellaun eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 225,00 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.916,00 m²